Google+
Valor Soja »Actualidad, Agricultura

Santa Fe: si se aprueba la reforma promovida por Bonfatti en 2014 el Inmobiliario Rural subirá más de 400% en apenas tres años

Una medida contemplada en el proyecto de Presupuesto 2014.
Santa Fe: si se aprueba la reforma promovida por Bonfatti en 2014 el Inmobiliario Rural subirá más de 400% en apenas tres años

El proyecto de Presupuesto 2014 elaborado por el gobernador de Santa Fe Antonio Bonfatti, que está siendo evaluado en la Legislatura provincial, establece un incremento del 25% en el Impuesto Inmobiliario Rural respecto del valor determinado para el período fiscal 2013.

Si dicha propuesta llegara a ser aprobada tal cual por los legisladores santafesinos –tal como ocurrió en 2012– entonces el Inmobiliario Rural registrará en 2014 un aumento acumulado superior al 400% con respecto a 2011.

“La reforma tributaria aprobada el año pasado (Presupuesto 2013) en la provincia de Santa Fe introdujo importantes cambios en el Impuesto Inmobiliario Rural, los cuales afectaron considerablemente al productor santafesino”, indica un informe elaborado por Manuel Zubía, Lucía Zubillaga y Carlos Barrero del Estudio Barrero & Larroudé.

“Se estableció un incremento del 120% en los valores de las valuaciones fiscales de los inmuebles rurales a partir del año fiscal 2012. De esa manera, por ejemplo, un inmueble de 355 hectáreas cuya valuación fiscal era de $ 633.400, pasó a ser de $ 1.393.480”, añadió.

La escala de alícuotas se elevo un 100%, lo que supone un aumento del impuesto de un 300% para un campo cuya valuación fiscal supere los $ 836.000 (sin contar el adicional para grandes propietarios).

“Siguiendo con nuestro ejemplo, un productor propietario de un inmueble rural de 355 hectáreas ubicadas en el sur de Santa Fe debió pagar por el período 2013 $ 53.956 de Impuesto Inmobiliario Rural; teniendo en cuenta el aumento que tendría lugar en el año 2014 –según lo determinado por el proyecto– debería pagar por dicho período $ 67.445 (53.956 x 1,25)”, explicó el informe.

El proyecto de Bonfatti además establece un impuesto inmobiliario adicional para la partida o partidas de un mismo titular, ya sean personas físicas o jurídicas, cuando como resultado de la relación entre la superficie de cada partida y la superficie del distrito a la cual pertenece, el índice determinado o la suma de ellos, en caso de corresponder más de una partida, sea igual o superior a 5. La forma de determinar este impuesto se establecería en la Ley Impositiva Anual 2014 (la cual aún no fue aprobada).

“Pero en el proyecto de Ley de Presupuesto 2014 sí se indicó la forma de determinar el inmobiliario adicional para Grandes Propietarios Rurales, el cual sería del 80% del impuesto determinado para el período fiscal que se liquida, cuando el índice de relación sea igual o superior a 4 e inferior a 10. Si el índice es igual o superior a 10 e inferior a 15, el adicional sería del 100%; y sería del 120% si resulta ser superior a 15”, señaló el informe del Estudio Barrero & Larroudé.

“Si suponemos que el contribuyente de nuestro ejemplo estuviera incluido dentro de los Grandes Propietarios Rurales y tuviera un índice de relación entre 4 y 10, pagaría un adicional de $ 53.956 (67.445,75 x 0.80), es decir que el impuesto total para el año 2014 sería de $ 121.402”, explicó.

De esa manera, el productor del ejemplo en el año 2011 abonó un impuesto inmobiliario rural de $ 23.484. Con la reforma tributaria del año 2012 registró un aumento en la última cuota, abonando por todo el período $ 41.893. Para el año 2013 además se vio afectado por el inmobiliario adicional y tendrá que pagar por todo el período $ 97.121 (53.956 de impuesto + 43.165 de adicional). “Si se aplica el aumento considerado en el proyecto de Ley para el año 2014, entonces el aumento acumulativo del Inmobiliario Rural será superior a 400% en apenas tres ejercicios”, apuntó.

“En muchas naciones se considera que el impuesto sobre la propiedad es regresivo y contrario al desarrollo económico. En cambio, en la Argentina vamos en la dirección opuesta con la aplicación progresiva de impuestos que gravan la propiedad y no la renta como medidas de la capacidad contributiva”, concluyó.

No TweetBacks yet. (Be the first to Tweet this post)

El mes en imágenes

Sigue la paliza: la posición neta especulativa en maíz registró un mínimo histórico en ChicagoMañana un nuevo frente frío se estará moviendo sobre el centro y norte del paísInmobiliario Rural 2015: el ajuste que pretende hacer Scioli perjudica con mayor intensidad a los pequeños productoresCada vez son más las Pymes que recurren al mercado bursátil para descontar cheques frente a las restricciones presentes en el sistema bancarioLa cadena de valor agroindustrial argentina presentó un documento con propuestas para “constituirse en el pilar de una estrategia de desarrollo nacional”Las exportaciones argentinas de tolvas cayeron un 10%: cuatro empresas concentran más de la mitad del negocioAlerta padres: diez golosinas que contienen un ingrediente perjudicial que será prohibido en EE.UU.Fijarán precios máximos para el servicio de practicaje: representa unos tres dólares por tonelada embarcadaChau Mercosur: Brasil bloquea el ingreso de leche en polvo uruguaya para forzar la implementación de un cupoEn los últimos dos años desaparecieron más de 177.000 vacas lecheras: muchas contribuyeron a consolidar el auge de exportaciones cárnicas a ChinaTamberos uruguayos cobran un 45% más que los argentinosEl jueves y viernes se prevén tormentas intensas sobre buena parte del norte del paísBolsas de trabajo de Uatre: ajuste del 40% para el jornal mínimo por tareas de almacenamiento y manipulación de granosFederación Agraria solicitó al gobierno mendocino que salga a comprar uvas para evitar una crisis terminal en el sector vitivinícolaEn agosto el precio relativo de la leche comienza a salir del pozo: igual no alcanza para la mayor parte de los tamberosHistórico: gracias al desarrollo de la agroindustria las exportaciones chilenas no-cobre lograron superar a las divisas generadas por el mineralConsecuencias de la inflación sistémica: conflictos por deterioro salarial están a punto de hacer estallar la cadena de pagos del sector agrícolaCon la reducción de la retención al biodiesel Argentina volvió a colocar el biocombustible en el mercado españolCumplió diez meses el “subsidio maicero” para tambos: seguirá vigente en los próximos meses aún con una baja del precio de la lecheSe derrumbó el nivel proteico de la soja argentina junto con la hipótesis de que ese factor es inversamente proporcional al rindeArgentina comenzó a exportar maíz a EE.UU: los primeros embarques saldrán por NecocheaLos gobernadores de la zona pampeana no quieren saber nada con la sequía para evitar la declaración de la emergencia agropecuariaEl Mercosur y la Unión Europea retoman negociaciones para lograr una integración comercial: otra oportunidad para incorporar los productos agroindustrales en la agendaMinería, agro y pesca son la última línea de defensa frente a la gigantesca destrucción de empleo provocada por la crisis económicaAlerta inundaciones: se proyecta un temporal intenso en el norte de la región pampeanaEsta semana la mayor probabilidad de lluvias seguirá concentrándose en el norte del paísViene en camino otra ola polar que generará heladas intensas en el sur de la región pampeanaEE.UU: investigación del USDA detectó que las emisiones de gases de efecto invernadero del etanol maicero son 39% más bajas que las generadas por la nafta