Google+
Valor Soja »Actualidad, Agricultura

Santa Fe: el revalúo inmobiliario impulsado por el gobierno socialista perjudica a los productores más pequeños

Un caso testigo para evaluar el impacto de la medida.
Santa Fe: el revalúo inmobiliario impulsado por el gobierno socialista perjudica a los productores más pequeños

La reforma tributaria implementada este año por el gobierno socialista de Santa Fe tendrá un impacto relativo mayor en las empresas agropecuarias más pequeñas (algo similar ocurrió en la provincia de Buenos Aires).

Veamos un caso presentado por un trabajo realizado por el estudio Barrero & Larroudé y publicado en la edición de noviembre de la Revista CREA.

Se trata de un campo de 355 hectáreas, localizado en el sur de Santa Fe, que tenía un valor fiscal de $ 633.400 en 2011 y que, luego de la reforma, pasó a tener otro de $ 1.393.480. El análisis supone que el único bien de la empresa es el inmueble a efectos de analizar la incidencia del incremento en el revalúo. El inmueble tiene un valor de escritura de $ 300.000 (se adquirió en el año 1994).

En lo que respecta al impuesto Inmobiliario Rural, el campo en cuestión pagó en 2011 un total de $ 23.484, mientras que en 2012 deberá desembolsar $ 41.893.

Pero la cuestión es que el revalúo también incrementa la carga impositiva de tributos aplicados por el Estado nacional.

Supongamos que ese campo corresponde a una persona que lo alquila. En ese caso, el impuesto a la Ganancia Mínima Presunta (GMP), que en 2011 era de $ 4334, en 2012 pasará a ser de $ 10.451 (un 141% más).

¿Qué sucede si es una explotación unipersonal la que produce esas 355 hectáreas? En tal caso el propietario-productor, además de pagar un 141% más por GMP, tendrá que pagar en 2012 un monto de $ 10.973 por el impuesto a los Bienes Personales versus $ $ 3325 en 2011.

Si el campo en cuestión pertenece a una sociedad de hecho integrada por dos socios y un patrimonio total de $ 633.400 en 2011 ( $ 316.700 c/u) y de $ 1.393.480 en 2012 ( $ 696.740 c/u), en ese caso –además de pagar un 141% por GMP– el impuesto de Bienes Personales pasa de $ 1662 a $ 3657 ($ 1995 x 2), lo que equivale a un 120% más.

Sin embargo, si el campo en cuestión pertenece a una Sociedad Anónima, el impacto en Bienes Personales será nulo, al tiempo que en GMP será igual al resto de los casos planteados (+141%).

“Teniendo en cuenta que en las sociedades regulares (Anónimas, SRL y Comanditas) se valúa a valor patrimonial proporcional, el aumento en el impuesto a los Bienes Personales sobre acciones y participaciones societarias es menor que en las empresas unipersonales y sociedades de hecho, siempre que el valor de adquisición de la propiedad sea inferior a la valuación fiscal”, explica Carlos Barrero, socio del estudio Barrero & Larroudé.

No TweetBacks yet. (Be the first to Tweet this post)

El mes en imágenes

Pymes elaboradoras de biodiesel calificaron al subsidio condicionado propuesto por Lopetegui como una “maniobra completamente extorsiva”El jueves se llueve todo sobre el norte del país: alerta por tormentas intensasCostos de cosecha gruesa: qué valores negociaron con los contratistas las grandes compañías agrícolasEsta semana se esperan tormentas intensas con importantes acumulados de precipitaciones en la mayor parte de la zona pampeanaArgentina estrena un mercado de futuros de leche cruda para promover una mayor previsibilidad en la cadena comercial lácteaPaciencia: se paraliza la siembra fina por varios días de lluviasFalta mucho: Argentina sigue apareciendo en ranking mundial de libertad económica como nación “escasamente libre”Luego de veinte años de negociaciones se firmó el acuerdo comercial UE-Mercosur: cómo comunicaron el evento cada uno de los participantesEmpresarios que usaron tecnología comercial obtuvieron un ingreso adicional de 40 u$s/ha con el maíz tempranoEl Senasa ordenó la suspensión preventiva del herbicida Wenko NT al comprobar inconsistencias en su formulaciónLas mayores probabilidades de precipitaciones se concentrarán en los sectores norte y oeste del NOALa Afip comenzó el mes de septiembre dando de baja a 38 empresas del Registro de Operadores de GranosLas exportación argentina de tolvas descendió un 20%: seis empresas concentran el 70% del negocioChina sigue siendo una promesa para la economía argentina: el déficit comercial del primer semestre suma 2800 M/u$sAlerta logística: transportistas autoconvocados planean movilizarse el lunes en los accesos de las principales terminales portuariasUruguay: récord histórico de faena de vacas lecheras por la presión creciente de la demanda chinaMercado alcista: fondos apuestan que EE.UU. comprometerá todo su saldo exportable de poroto y harina de soja antes del ingreso de la cosecha sudamericanaQuesos: por el atraso cambiario los consumidores argentinos pagan casi el doble que los compradores externosRécord de ventas de camionetas agropecuarias: el 2016 cerró con un crecimiento del 10%Solidaridad forzosa: el nuevo costo oculto que deben afrontar los propietarios que arriendan camposLos precios futuros del trigo argentino 2019/20 se divorcian del Hemisferio Norte por el impacto de un golpe climáticoEl atraso cambiario diluyó la recuperación de los precios de exportación de la leche en polvo Los fondos de inversión tiraron la toalla: ahora apuestan por un escenario bajista para el maízLa devaluación brasileña deja fuera de competencia a muchos productos agropecuarios: Buenos Aires, Cuyo y Río Negro son las regiones más comprometidasSe profundiza la campaña para culpar a los productores del faltante de divisas: datos oficiales muestran que aumentaron exportaciones sojerasCórdoba será la segunda provincia en contar con un “Documento Único de Tránsito” para facilitarle la vida a los empresarios ganaderosCriadores de fiesta: el valor promedio del ternero en Uruguay alcanzó los 2,35 u$s/toneladaComenzó a caer el precio del trigo 2016/17: demanda muy tranquila esperando un reventón de mercadería en cosecha