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El negocio agrícola en campo alquilado: ¿cuánto se puede pagar en 2012/13?

Ya no es posible manejarse con valores de arrendamiento de referencia por zona: ahora es necesario calcular la capacidad de pago por ambiente.
El negocio agrícola en campo alquilado: ¿cuánto se puede pagar en 2012/13?

El negocio agrícola en campo arrendado es inviable en el ciclo 2012/13 si los valores negociados este año se mantienen con respecto a los pagados en la campaña anterior.

A partir de datos reales generados por caracterizaciones georeferenciadas de ambientes en diferentes zonas productivas argentinas, la consultora Solapa4 creó una matriz para evaluar la capacidad teórica de pago de un arrendatario agrícola en la campaña 2012/13

El modelo está diseñado para el cultivo de soja de primera, con un precio de venta bruto de 312 u$s/tonelada (mayo de 2013), un costo indirecto de 80 u$s/ha y una renta esperada del 20%. El rinde esperado según ambiente está calculado a partir de condiciones climáticas promedio normales.

La matriz muestra que en algunos ambientes del norte del país y de la región semiárida no se pueden pagar más de 80 u$s/ha (aquí no sólo juega la menor aptitud productiva potencial de la tierra, sino también el impacto del elevado costo de los fletes). Esa cifra se eleva a 150 u$s/ha en ambientes de mayor potencial.

En la denominada zona núcleo pampeana (Sur de Santa Fe, Norte de Buenos Aires y Sudeste de Córdoba) la capacidad teórica de pago en los mejores ambientes se ubica en 400 u$s/ha, pero en los ambientes de aptitud media es de 300 a 250 u$s/ha.

En las zonas con alta heterogeneidad ambiental, como, por ejemplo, el oeste de la provincia de Buenos Aires, la capacidad teórica de pago registra una enorme amplitud según el ambiente: desde 150 a 400 u$s/ha.

La planilla completa puede verse aquí (tener en cuenta que los valores de rindes muy elevados –color verde oscuro– corresponden a ambientes en sistema bajo riego).

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