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Alquileres agrícolas: los propietarios de campos que financiaron a los arrendatarios lograron protegerse mucho mejor del combo inflación + devaluación

Durante la campaña 2013/14.
Alquileres agrícolas: los propietarios de campos que financiaron a los arrendatarios lograron protegerse mucho mejor del combo inflación + devaluación

 

 

En la campaña 2013/14 los propietarios de campos que financiaron a los arrendatarios agrícolas lograron protegerse mucho mejor del combo inflación + devaluación.

Un alquiler de 15 qq/ha cobrado 100% por adelantado con el precio disponible de la Soja Rosario Matba correspondiente al promedio mensual de abril de 2013 generó 479 u$s/ha (equivalente en ese momento a 2469 $/tonelada).

Ese mismo acuerdo, pero estructurado en tres cuotas mensuales distribuidas en los meses de abril, junio y diciembre, generó para el propietario del campo un ingreso de 491 u$s/tonelada equivalente a 2751 $/tonelada.

Los que optaron por cobrar el alquiler agrícola en doce cuotas mensuales cobrarán un total del orden de 500 u$s/tonelada equivalentes a 2956 $/tonelada (ver planilla).

Por lo tanto: el hecho de cerrar un acuerdo de alquiler agrícola a más o menos quintales de soja por hectárea no es lo más relevante en esta campaña. La cuestión central, para el propietario, es cómo se va a valorizar su soja al momento de cobrar el arrendamiento.

En un escenario de alta volatilidad de los precios internacionales de la soja, el hecho de cerrar un acuerdo de alquiler agrícola a más o menos quintales de soja por hectárea no es lo más relevante. La cuestión central, para el propietario, es cómo se va a valorizar su soja al momento de cobrar el arrendamiento.

Además, en un contexto de elevada inflación –34.8% en el último año según el IPC Congreso– es poco recomendable cobrar 100% de un alquiler agrícola por adelantado si esos pesos no tienen un destino inmediato en algún instrumento o activo que se mantenga a salvo de la depreciación de la moneda argentina.

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